Как выглядит выписка на земельный участок

Выписка на земельный участок — это официальный документ, содержащий основные сведения о недвижимом имуществе. Она может понадобиться при совершении сделок, оформлении наследства или разрешении споров. В этой статье рассмотрим, как выглядит стандартная выписка и какие данные в ней указываются.

Основные разделы выписки

Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) включает несколько ключевых разделов:

• Общие сведения о земельном участке
• Информация о правах и собственниках
• Ограничения и обременения
• Кадастровые данные

1. Общие сведения

В этом разделе указываются:

• Кадастровый номер участка
• Адрес или местоположение
• Площадь
• Категория земель
• Вид разрешенного использования

2. Права и собственники

Здесь содержатся данные о владельце, виде права (собственность, аренда и т. д.), а также основания возникновения права (договор купли-продажи, свидетельство о наследстве и др.).

3. Ограничения и обременения

В этом разделе перечислены:

• Сервитуты
• Залог
• Арест
• Иные ограничения

4. Кадастровые данные

Указывается информация из кадастрового учета:

• Дата постановки на учет
• Кадастровая стоимость
• Особые отметки

Форма выписки

Выписка может быть предоставлена в бумажном или электронном виде. Оба варианта имеют одинаковую юридическую силу. Документ заверяется печатью Росреестра (для бумажной версии) или электронной подписью (для цифровой).

Пример таблицы с данными из выписки

Заключение

Выписка на земельный участок — это важный документ, подтверждающий право собственности и содержащий актуальные данные об объекте недвижимости. При получении выписки следует проверить все указанные сведения на соответствие действительности.