Что значит реализация имущества должника

Реализация имущества должника - это процесс принудительной продажи собственности лица, не выполнившего свои финансовые обязательства, с целью погашения задолженности перед кредиторами. Данная процедура осуществляется в рамках исполнительного производства.

Содержание

Основные этапы реализации имущества должника
- Виды имущества, подлежащего реализации
Правовые основания для реализации имущества
- Кто осуществляет реализацию имущества
Порядок проведения торгов
- Особенности оценки имущества

Основные этапы реализации имущества должника

Возбуждение исполнительного производства
Арест имущества должника
Оценка стоимости имущества
Публичная продажа на торгах
Распределение вырученных средств между кредиторами

Виды имущества, подлежащего реализации

Категория имущества	Примеры
Недвижимость	Квартиры, дома, земельные участки
Транспортные средства	Автомобили, мотоциклы, водный транспорт
Ценные бумаги	Акции, облигации, векселя
Драгоценности	Ювелирные изделия, золотые слитки
Техника и оборудование	Бытовая техника, производственные станки

Правовые основания для реализации имущества

Судебное решение о взыскании долга
Исполнительный лист
Постановление судебного пристава-исполнителя
Закон "Об исполнительном производстве"

Кто осуществляет реализацию имущества

Служба судебных приставов
Специализированные торговые площадки
Аукционные дома
Организации-банкротные управляющие

Порядок проведения торгов

Основные этапы:

Публикация информации о торгах
Подача заявок участниками
Внесение задатка
Проведение электронных или очных торгов
Заключение договора купли-продажи
Перечисление средств кредиторам

Особенности оценки имущества

Метод оценки	Применение
Сравнительный	Для стандартных товаров массового спроса
Доходный	Для имущества, приносящего доход
Затратный	Для уникальных объектов и оборудования